A színpadra állítás művészete ad tanácsokat ahhoz is, hogy a vevők első benyomása jó legyen, amikor megtekintik a házat. Talál valaki egy jó ajánlatot, hogy első kézből eladó ház Pécs szélén, a Mecsek lábánál. Fontos, hogy mit lát először, amikor betoppan az esetleges leendő otthonába. Nyilván rendet kell rakni, csillogjon-villogjon minden, de ezen túlmenően érdemes a személyes tárgyakat elrakni. Minél kevesebb házi gyűjtemény marad elől, annál könnyebben el tud vonatkoztatni a vásárló a pillanatnyi helyzettől és bele tudja képzelni magát a lakásba.
Lehet a legszebb kilátás a Mecsekre, kézzel fogható a természet közelsége, ha a sűrű dohányfüstöt vágni lehet a szobában, akkor már nehezebben tud, sőt, talán nem is akar azonosulni a vevő, inkább a kiutat keresi, hogy mielőbb tiszta levegőt szívhasson. Ekkor hiába az eladó ház Pécs ezen részén, mert keres egy kedvezőbb ingatlant, a város másik végében és azt fogja megvásárolni. Nem kell hatalmas értékű befektetéseket eszközölni, amit majd az eladási árban nehéz érvényesíteni, elég az apró részletekre figyelni.