Az autógyárak magyarországi bővülése lökést adhat az ingatlanpiacnak

Fejlődik a magyar ingatlanpiac

A tapasztalatok azt mutatják, hogy az ingatlanpiaci növekedés gyakran mutatkozik meg logisztikai területen is. Hazánkban az elmúlt évek ingatlanpiaci mélypontjai természetesen rányomták bélyegüket az ipari célú ingatlanok iránti keresletre, valamint az árak alakulására is. Most azonban úgy tűnik, végre elérkezett a változás ideje, és mind a lakás, mind a befektetések céljára alkalmas ingatlanok iránt egyre nagyobb érdeklődés mutatkozik.

A háttérben nem csak a kedvező hitellehetőségek állnak, hanem a magyarországi ipari beruházások is, melyekhez kétségkívül számos ingatlanra van szükség. A területen egyedülálló méretekkel rendelkező Prologis például öt országban mintegy 4,1 millió négyzetméternyi ipari ingatlannal rendelkezik, és az üzemeltetetett disztribúciós park és épületek száma is rendkívül magas. A legfrissebb információk szerint hazánkban is jelentős méretű ingatlanokat bérel, csak 2014-ben 248 ezer négyzetméternyi területet adtak ki a cégóriás számára.

A területen tevékenykedő cégek szakemberei úgy vélik, hogy továbbra is a főváros és környéke a leginkább keresett az ipari célú ingatlanok tekintetében, és várhatóan tovább növekszik majd mind az eladások, mind a bérleti szerződések száma, ami egyértelműen pozitív hatással lesz a gazdasági növekedésre.

Nem csak ipari ingatlanok esetében érezhető azonban az ingatlanpiac dübörgése, hiszen a panelektől kezdve a családi házakon keresztül egészen a luxusingatlanokig egyre nagyobb érdeklődés mutatkozik a lakások, házak iránt. Ehhez természetesen szükséges a hitelintézetekbe vetett bizalom újbóli feléledése. Várhatóan az év további hónapjaiban még inkább stabilizálódni látszik majd az ingatlanpiac helyzete hazánkban.